Localisation


Un quartier
d’affaires agréable
en bord de Seine

Positionné sur l’Ile St Germain, entre Issy-les-Moulineaux et Boulogne-Billancourt, le Seine Saint-Germain se situe au cœur d’un pôle tertiaire très attractif recherché pour sa proximité avec Paris par les voies sur berges. Des enseignes prestigieuses dans de multiples secteurs d’activité ont choisi de s’y implanter.

L’immeuble se situe dans un environnement mixte et animé, comprenant à la fois des bureaux, des habitations, ainsi que des commerces et services de proximité. Face à l’immeuble, les 21 hectares de parc arboré de l’Île offrent aux occupants une échappée verte particulièrement agréable dans leurs moments de pause

Accessibilité

TEMPS DE TRAJETS

  • À PIED

    Stations à proximité immédiate de l’immeuble

    • 123, 289, 389 et Tuvim
    • Les Moulineaux
    • Gare d’Issy
  • EN VÉLO

    Station Vélib’ au pied de l’immeuble 

    • Porte de Saint-Cloud
    • Corentin Celton
    • Balard
    • Porte de Versailles
  • EN VOITURE

    Station Autolib’ au pied de l’immeuble 

    • Place de l’Étoile
    • Opéra
    • La Défense
    • Aéroport Paris Orly
    • Aéroport Paris Roissy
  • EN TRANSPORTS

    • Porte de Versailles
    • La Défense
    • + Place de l’Étoile
    • + Gare Montparnasse

A proximité
immédiate de Paris

ARCHITECTURE


Un immeuble
statutaire très visible

Le Seine Saint-Germain dresse sa silhouette en arche élégante et racée à l’angle du boulevard des îles, du pont de Boulogne et de la promenade Robinson en bord de Seine. Sa façade en damier crée des décrochages visuels et capte la lumière en jouant sur les contrastes légers entre minéral, aluminium et verre.

S’ouvrant sur le boulevard des Iles et encadré par deux commerces, le hall en triple hauteur offre une belle sensation de volume et de lumière, dans les tons gris et beige entrecoupés de touches de couleurs vives.

PRESTATIONS

Un cadre de travail
harmonieux
et fonctionnel


Restaurant
inter-entreprises
dans l'immeuble


100 places
de parking
en sous-sol



Espace de
convivialité

L’immeuble bénéficie d’une double entrée, avec un hall principal donnant sur le boulevard. Dès l’entrée, il révèle une structure lisible qui s’organise autour d’un noyau comprenant trois ascenseurs et un escalier principal.

Les plateaux en double exposition peuvent être aménagés selon de multiples configurations. Les deux premiers niveaux se développent en deux parties autour de l’atrium créé par le hall d’accueil, reliées par des mezzanines aménageables en espaces de convivialité ou salles de réunion.

BUREAUX


Près de
5 400 m²
de bureaux à louer


Surface locativeEffectif
R+9498 m²41 pers.
R+8686 m²59 pers.
R+7493 m²42 pers.
R+6654 m²58 pers.
R+5654 m²58 pers.
R+4654 m²58 pers.
R+3647 m²57 pers.
R+2466 m²37 pers.
R+1401 m²34 pers.
RDC223 m² à usage de showroom, salles de réunion, lieux de convivialité
TOTAL5 376 m²444 pers.

PERFORMANCE


Des plateaux
performants & flexibles


Entièrement rénové, l’immeuble s’inscrit dans une démarche de qualité environnementale exigeante. Toutes les prestations attendues de bureaux de standing sont présentes :

La profondeur des plateaux, associée à une trame de façade réduite permet la plus large palette d’aménagements possibles en lumière naturelle : paysagé, cloisonné, salles et espaces de réunion...

Exemple d'aménagement

UN IMMEUBLE